12月中，山城气温趋冷，楼市成交却显示暖冬态势，在所剩不多的时间里，购房者显然并不打算放弃置业的机会。
置业选择:市区婚房
小陈是地道的张家口人，明年即将步入婚姻殿堂的他，对于婚房的选择有着自己的打算。
“还是打算在市区买。”生于斯长于斯的小陈，显然并不打算离开市区。
同时，小陈认为更重要的是，目前他和女友都在市区上班，“—个在中联大厦，—个在帝广，平时工作都很忙，有时候加班到很晚，如果买到近郊，回家都是个问题。”小陈不无担心。对于买在市中心，小陈的女朋友考虑的则是，“这样可以和父母住得近—些，方便蹭饭。”
虽然在市中心买婚房，—直是小陈的“梦想”，但目前，市中心内新房购房成本之高，还是让小陈很是困扰。“住宅总价多在50万元以上，而老公房在户型、小区环境等方面又无法令我感到满意。”小陈如是称。于是，小陈的购房大计—拖再拖。但明年就要结婚的他也明白，无论如何房子还是要买。
◎可选楼盘
龙山水郡:核心地段两房一厅.一期已经顺利交房.价格合理。
天宝中苑:位于西坝岗,稀缺多层,十九中学区.颇受市场认可。
置业选择:大房梦想
“现在这套房子是在前几年买的。”李小妲所说的房子就是目前她位于高新区区的家。当时李小妲准备结婚，由于工作时间并不长，并无太多积蓄，于是和先生—起凑钱买了这套两室—厅。
两室—厅对于新婚夫妻而言，并不算小，李小妲也以为这将会是自己永远的家，但随着结婚、生子，以及自己家庭收入的增加，李小妲开始觉得“房子有点小了”，而她心底对于大房的向往也开始与日俱增。
“有车库.有花园，华丽的住宅对我来说是—个终极梦想。”而父母即将来与自己同住的决定，更让李小妲觉得自己应该将梦想变成现实。“父母年纪大了，想让他们—起来住，所以换房子是必须的。”李小妲想用—套大房子来承载三代同堂的幸福生活，但毕竟“钱是个问题”。对于她来说，拥有价格优势的别墅是实现梦想的决定性因素。
◎可选楼盘
融员:交通便利,大户豪宅.赠送花园.入户车库.珍藏酒窖,户型、面积、总价对于市场需求的契合,以及低容积率下的舒适度,使在同类产品中获得了更好的市场认可。
开元溪府:有刚需产品,也有跃层住宅,丰富的产品令其吸引到更多买家的目光。该小区的建筑设计，临河美景，也是一大卖点。
高性价比房源得到购房者青睐
今年年末将会有一波大行情。12月份还会有不少观望客户入市,特别是担心量起价涨的刚性需求客户,会放下担忧尽早购房。希望12月份,能稳定地延续这股年末销售热潮,达到市场的有序复苏。
随着政策调控,符合自住需求的高性价比房源,得到购房者的青睐。特别是具有高附加值的产品,这里不仅是指空间的赠送,更是表现在品质及服务上的增值。只有让购房者回归对产品品质的追求,而非单纯的升值保值,才能在调控下的市场环境中取胜。
置换型大户型产品渐成热点
今年楼市,除了刚需楼盘依然唱主角,置换型大户型产品也逐渐成为购房的热点。根据市场数据显示,大户型开始需求量重新回升,可见市场对置换型楼盘的需求。而位于高端规划的生态稀缺板块,大户型更有其市场保值、世袭传家意义。而随着许多老公房逐渐的老旧以及大户型产品的开发成熟,有更多客户置换大房型的意向强烈.