未来房价五年持续增长的原因在于十个因素：
　　
货币超发
　　
土地管理法助推地价
　　
收入翻番计划
　　
土地供应必然减速，加大住宅与商业用地供应无望
　　
城镇化房地产行业的支持是基础
　　
鼓吹土地私有化的专家推涨土地成本
　　
鼓吹与地方政府对抗的学者害人害己
　　
信贷成本大幅提升
　　
相关税费只加不减
　　
人工成本高速上涨等

国五条的五大谣言，让大家都能够了解到利处和弊端。五大谣言分别是土地财政，房价收入比，租售比，空置率，保障性安居工程等。

　　
鬼城之说毫无依据。未来十几年八零后中年夫妻6套房纯属“笑谈”。国五条在2013年的“愚人节”已经结束了。
　　
权威人士厉以宁教授认为新城镇化过程是城镇老城区+城市新区+农村新社区。目标是城市人口70%，城镇20%，新农村10%。城镇化由数量扩张向质量提升的转型势在必行，当务之急是推动人口城镇化。

　　
未来的重点是城镇化的中西部平衡，产业布局平衡。